马鞍山市和县城西片区〔2021〕-01号地块房地产开发委托管理项目招标公告
发布日期：2023-12-01 浏览次数：869
马鞍山市和县城西片区〔2021〕-01号地块房地产开发委托管理项目已具备招标条件，安徽和州项目咨询有限公司受和县和州置业有限责任公司委托，现对本项目进行国内公开招标。
一、项目概况
1、项目名称：马鞍山市和县城西片区〔2021〕-01号地块房地产开发委托管理项目
2、项目基地概况
2.1.基地位置：地块位于和县历阳西路北侧、和州路西侧。
2.2.项目基地现状：净地
2.3.项目建设内容及建设规模
2.3.1相关指标：用地面积96.88 亩，计容建筑面积116258㎡，用地容积率1.8，建筑密度35%，绿地率35%。
2.3.2管理服务期：自房地产项目开发委托管理合同签订生效之日起，至达成销售目标（项目整盘住宅去化率95%，不含车位）且最末期住宅集中交付入伙后满【3】个月止。管理服务期限届满，中标人可终止管理服务工作并撤出全部管理团队。
2.3建设周期及销售目标:建设周期按照招标人与相关主管部门约定的开、竣工时间执行；销售各关键点目标，具体请各投标人根据服务内容、各单位资源和实力、管理经验和项目情况编制详细的进度计划自行填报。
2.4最高限价:委托管理服务费收费费率：3.00%(投标报价高于此控制价的作无效投标处理)；投标总报价按费率的方式进行报价，即“收费费率”，具体如下：
A、收费费率形式为*.**%，保留小数点后两位。
B、收费费率指：在本项目总销售额基础上收费，最终结算时，以实际销售额为准。
3、招标范围
马鞍山市和县城西片区〔2021〕-01号地块房地产开发委托管理项目，具体为项目的全过程开发委托管理服务，详见招标文件。
二、合格的投标人必须具备以下条件
1、投标人须为中华人民共和国境内合法成立的公司法人。
2、投标人须具备建设行政主管部门核发有效的二级及以上房地产开发资质。
3、投标人自2020年1月1日以来（时间以施工许可证日期为准）承担过单项工程建筑面积8万平方米及以上房地产住宅开发代建业绩。
4、本次招标不接受联合体。
三、招标文件的获取
1、获取时间：2023年12月1日至2023年12月10日17：30
2、投标人可于本公告发布之日起至报名截止日将报名所需材料电子版发送至安徽和州项目咨询有限公司指定邮箱进行报名。报名材料包括：营业执照、授权委托书、被授权人的身份证复印件、法定代表人身份证复印件（以上材料加盖单位公章）。
3、接收报名资料邮箱地址：1207544048@qq.com；
4、投标人应仔细阅读招标公告要求，不符合本项目资格要求的投标人将被否决。
5、招标文件获取方式：马鞍山市和县城西片区〔2021〕 -01号地块房地产项目开发委托管理项目的潜在投标人应通过公告中约定的报名方式报名后获取电子版招标文件。
6、售价：0元
7、投标人已通过公告中约定方式向指定邮箱发送报名文件并经审核后获取招标文件即视为报名成功。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1、投标文件递交截止时间：2023年12月22日09时00分
2、开标时间：同投标文件递交截止时间。
3、开标地点：马鞍山市和县公共资源交易中心 二 楼第 二 开标厅（和城新区海峰中路海峰大厦东侧、和县公安局斜对面）
4、纸质投标文件递交时间:投标截止时间前。
5、投标文件递交的截止时间（开标时间）同开标时间。
6、投标文件提交地点：马鞍山市和县公共资源交易中心 二 楼第 二 开标厅（和城新区海峰中路海峰大厦东侧、和县公安局斜对面）
7、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人拒绝接收。
五、发布公告的媒介
本次招标公告同时在和县人民政府网站（https://www.hx.gov.cn/）、安徽和州控股集团有限公司官网（https://www.ahhzkg.com）、优质采云采购平台（www.youzhicai.com）发布。
六、联系方式
1、招标人
名 称：和县和州置业有限责任公司
地 址：安徽省马鞍山市和县历阳镇历阳西路308号
联系方式：范文超 0555-3868710
2、采购代理机构信息
名 称：安徽和州项目咨询有限公司
地 址：安徽省马鞍山市和县历阳镇历阳西路308-2号
联系方式：王建权 19955185586
马鞍山市和县城西片区〔2021〕-01号地块房地产开发委托管理项目已具备招标条件，安徽和州项目咨询有限公司受和县和州置业有限责任公司委托，现对本项目进行国内公开招标。
一、项目概况
1、项目名称：马鞍山市和县城西片区〔2021〕-01号地块房地产开发委托管理项目
2、项目基地概况
2.1.基地位置：地块位于和县历阳西路北侧、和州路西侧。
2.2.项目基地现状：净地
2.3.项目建设内容及建设规模
2.3.1相关指标：用地面积96.88 亩，计容建筑面积116258㎡，用地容积率1.8，建筑密度35%，绿地率35%。
2.3.2管理服务期：自房地产项目开发委托管理合同签订生效之日起，至达成销售目标（项目整盘住宅去化率95%，不含车位）且最末期住宅集中交付入伙后满【3】个月止。管理服务期限届满，中标人可终止管理服务工作并撤出全部管理团队。
2.3建设周期及销售目标:建设周期按照招标人与相关主管部门约定的开、竣工时间执行；销售各关键点目标，具体请各投标人根据服务内容、各单位资源和实力、管理经验和项目情况编制详细的进度计划自行填报。
2.4最高限价:委托管理服务费收费费率：3.00%(投标报价高于此控制价的作无效投标处理)；投标总报价按费率的方式进行报价，即“收费费率”，具体如下：
A、收费费率形式为*.**%，保留小数点后两位。
B、收费费率指：在本项目总销售额基础上收费，最终结算时，以实际销售额为准。
3、招标范围
马鞍山市和县城西片区〔2021〕-01号地块房地产开发委托管理项目，具体为项目的全过程开发委托管理服务，详见招标文件。
二、合格的投标人必须具备以下条件
1、投标人须为中华人民共和国境内合法成立的公司法人。
2、投标人须具备建设行政主管部门核发有效的二级及以上房地产开发资质。
3、投标人自2020年1月1日以来（时间以施工许可证日期为准）承担过单项工程建筑面积8万平方米及以上房地产住宅开发代建业绩。
4、本次招标不接受联合体。
三、招标文件的获取
1、获取时间：2023年12月1日至2023年12月10日17：30
2、投标人可于本公告发布之日起至报名截止日将报名所需材料电子版发送至安徽和州项目咨询有限公司指定邮箱进行报名。报名材料包括：营业执照、授权委托书、被授权人的身份证复印件、法定代表人身份证复印件（以上材料加盖单位公章）。
3、接收报名资料邮箱地址：1207544048@qq.com；
4、投标人应仔细阅读招标公告要求，不符合本项目资格要求的投标人将被否决。
5、招标文件获取方式：马鞍山市和县城西片区〔2021〕 -01号地块房地产项目开发委托管理项目的潜在投标人应通过公告中约定的报名方式报名后获取电子版招标文件。
6、售价：0元
7、投标人已通过公告中约定方式向指定邮箱发送报名文件并经审核后获取招标文件即视为报名成功。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1、投标文件递交截止时间：2023年12月22日09时00分
2、开标时间：同投标文件递交截止时间。
3、开标地点：马鞍山市和县公共资源交易中心 二 楼第 二 开标厅（和城新区海峰中路海峰大厦东侧、和县公安局斜对面）
4、纸质投标文件递交时间:投标截止时间前。
5、投标文件递交的截止时间（开标时间）同开标时间。
6、投标文件提交地点：马鞍山市和县公共资源交易中心 二 楼第 二 开标厅（和城新区海峰中路海峰大厦东侧、和县公安局斜对面）
7、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人拒绝接收。
五、发布公告的媒介
本次招标公告同时在和县人民政府网站（https://www.hx.gov.cn/）、安徽和州控股集团有限公司官网（https://www.ahhzkg.com）、优质采云采购平台（www.youzhicai.com）发布。
六、联系方式
1、招标人
名 称：和县和州置业有限责任公司
地 址：安徽省马鞍山市和县历阳镇历阳西路308号
联系方式：范文超 0555-3868710
2、采购代理机构信息
名 称：安徽和州项目咨询有限公司
地 址：安徽省马鞍山市和县历阳镇历阳西路308-2号
联系方式：王建权 19955185586